從事工程造價的對建筑面積一定不陌生，是建筑占平面面積的多少，是一項重要的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。

同時計算建筑面積也用于確定某些費用指標(biāo)的基礎(chǔ)，例如平整場地，地垂直運輸費、超高施工增加費、腳手架等，很多項目的工程量是以建筑面積為記取單位。

今天給大家總結(jié)在工程造價中建筑面積的規(guī)則，可以幫助大家在工作中更準(zhǔn)確的計算。

14、室外走廊(挑廊)、檐廊

有圍護設(shè)施的室外走廊(挑廊)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算 1/2 面積;

有圍護設(shè)施(或柱)的檐廊，按其圍護設(shè)施(或柱)外圍水平面積計算 1/2 面積。

15、門斗

結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 及以上的，應(yīng)計算全面積;

結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 以下的，應(yīng)計算 1/2 面積。

16、門廊、有柱雨篷、無柱雨篷

門廊應(yīng)按其頂板水平投影面積的 1/2 計算建筑面積;

有柱雨篷應(yīng)按其結(jié)構(gòu)板水平投影面積的 1/2 計算建筑面積;

無柱雨篷的結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度在 2.10m 及以上的，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的 1/2 計算建筑面積。

17、樓梯間、水箱間、電梯機房

結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 及以上的應(yīng)計算全面積;

結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 以下的，應(yīng)計算 1/2 面積。

18、圍護結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的樓層

結(jié)構(gòu)凈高在2.10m 及以上的部位，應(yīng)計算全面積;

結(jié)構(gòu)凈高在 1.20m 及以上至 2.10m 以下的部位，應(yīng)計算1/2 面積;

結(jié)構(gòu)凈高在 1.20m 以下的部位，不應(yīng)計算建筑面積。

19、室內(nèi)樓梯、電梯井、提物井、通風(fēng)排氣豎井、煙道

有頂蓋的采光井應(yīng)按一層計算面積，結(jié)構(gòu)凈高在 2.10m 及以上的，應(yīng)計算全面積;

結(jié)構(gòu)凈高在 2.10m 以下的，應(yīng)計算 1/2 面積。

20、室外樓梯

室外樓梯應(yīng)并入所依附建筑物自然層，并應(yīng)按其水平投影面積的 1/2 計算建筑面積。

室外樓梯不論是否有頂蓋都需要計算建筑面積。

21、陽臺

在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算全面積;

在主體結(jié)構(gòu)外的陽臺，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算 1/2 面積。

22、車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站

應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2 計算建筑面積。

23、幕墻

直接作為外墻起圍護作用的幕墻，按其外邊線計算建筑面積;

設(shè)置在建筑物墻體外起裝飾作用的幕墻，不計算建筑面積。

24、外墻外保溫層

建筑物的外墻外保溫層，應(yīng)按其保溫材料的水平截面積計算。并計入自然層建筑面積。

25、變形縫

與室內(nèi)相通的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物建筑面積內(nèi)計算。

對于高低聯(lián)跨的建筑物，當(dāng)高低跨內(nèi)部連通時，其變形縫應(yīng)計算在低跨面積內(nèi)。

26、設(shè)備層、管道層、避難層

結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 及以上的，應(yīng)計算全面積;

結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 以下的，應(yīng)計算 1/2 面積。

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