其實按正式施工圖紙及技術(shù)規(guī)范固定總價包干的工程類合同做工程量確認單，不是為了推卸責任、轉(zhuǎn)嫁風險，是為了督促投標人認真、仔細復核招標圖紙及招標清單，把核對正式施工圖紙清單工作前置，避免過程中及結(jié)算時重復計量工作。

工程簽證單是圖紙以外發(fā)生的工程內(nèi)容，因為沒有圖紙的依據(jù)，為了準確描述所發(fā)生的內(nèi)容而做的簽證，這里包括了工程量確認以及附加圖等，工程量確認單是現(xiàn)場經(jīng)過實際測量而確定某項工程發(fā)生的量，常見的有甲方代表和監(jiān)理的認證。

一、如何避免或者規(guī)避結(jié)算階段施工單位就合同清單工程量誤差說事呢？

按正式施工圖紙及技術(shù)規(guī)范固定總價包干的工程類合同，必須在招標階段把工程量鎖定，工程量清單鎖定后，投標人按發(fā)包人要求出具”工程量確認單”作為合同附件納入合同，合同履約過程中及結(jié)算時，不在就工程量做任何解釋及重復計量的工作。

工程量確認單，招標時需做好如下幾點：

1、確定招標范圍：根據(jù)區(qū)域/項目公司合同需求明確招標范圍、招標界面劃分、交樓標準及主要材料品牌要求等；

2、確定正式施工圖紙：同公司設計相關專業(yè)經(jīng)辦人及負責人確認招標圖紙版本及日期，是否為經(jīng)圖紙會審、公司內(nèi)部流程審批過的正式施工圖紙，圖紙是否已經(jīng)優(yōu)化、復核過；

3、給投標人復核清單時間：確定投標單位后，經(jīng)領導同意后，可提前把招標圖紙發(fā)至投標人復核，同時安排經(jīng)常合作的投標人負責計量；

4、招標清單計量：正式施工圖的情況下，招標時如有條件最好找兩個咨詢公司背對背算量，核對無誤后發(fā)標；招標文件明確要求施工單位必須復核清單，并給復核清單的時間，如有異議或量差或項差則找咨詢公司和投標單位核對，屬實則要修正清單，招標約談階段要讓投標單位確認招標清單無誤，詳見工程量確認單；

5、招標書：招標書明確投標單位必須復核工程量清單，如投標單位對招標清單有量差或漏項異議時可書面提出，并可在回標時在工程量清單其他項中補充，如未補充則視為投標單位對招標清單無任何異議；

6、詢標問卷：開標后如發(fā)現(xiàn)投標單位投標清單其他項有增補量差或漏項清單時，盡快協(xié)調(diào)咨詢公司復核，如情況屬實，則如實修正工程量清單；

7、招標約談：招標約談階段，明確招標范圍、招標圖紙及招標清單，清單無異議則需隨投標函簽字蓋章確認工程量確認單；

二、工程量確認單意義：

2.1、正式施工圖紙招標：具備按正式施工圖紙及工程技術(shù)規(guī)范固定總價包干合同條件；固定總價包干合同非無限風險合同，僅明確了正式施工圖紙范圍內(nèi)固定總價包干，如有工程變更則據(jù)實調(diào)整結(jié)算價款；

2.2、工程量確認單意義：工程量確認單促使投標單位認真復核招標圖紙及招標清單，發(fā)現(xiàn)招標清單有量差、漏項可以在招標過程中提出并申請修正清單或者在清單其他項中自行補充，把核對正式施工圖紙清單工作前置，避免過程中及結(jié)算時重復計量工作。

三、合同簽約模式：

2.2、投標人依據(jù)：國標工程量清單計價規(guī)范已明確了工程量準確性和完整性由招標人負責，投標人無需復核工程量清單，反正結(jié)算時可以據(jù)實調(diào)整，招標清單量算少了結(jié)算時發(fā)包人理應增補；

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