其實按正式施工圖紙及技術(shù)規(guī)范固定總價包干的工程類合同做工程量確認(rèn)單，不是為了推卸責(zé)任、轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險，是為了督促投標(biāo)人認(rèn)真、仔細(xì)復(fù)核招標(biāo)圖紙及招標(biāo)清單，把核對正式施工圖紙清單工作前置，避免過程中及結(jié)算時重復(fù)計量工作。

工程簽證單是圖紙以外發(fā)生的工程內(nèi)容，因為沒有圖紙的依據(jù)，為了準(zhǔn)確描述所發(fā)生的內(nèi)容而做的簽證，這里包括了工程量確認(rèn)以及附加圖等，工程量確認(rèn)單是現(xiàn)場經(jīng)過實際測量而確定某項工程發(fā)生的量，常見的有甲方代表和監(jiān)理的認(rèn)證。

一、如何避免或者規(guī)避結(jié)算階段施工單位就合同清單工程量誤差說事呢？

按正式施工圖紙及技術(shù)規(guī)范固定總價包干的工程類合同，必須在招標(biāo)階段把工程量鎖定，工程量清單鎖定后，投標(biāo)人按發(fā)包人要求出具”工程量確認(rèn)單”作為合同附件納入合同，合同履約過程中及結(jié)算時，不在就工程量做任何解釋及重復(fù)計量的工作。

工程量確認(rèn)單，招標(biāo)時需做好如下幾點：

1、確定招標(biāo)范圍：根據(jù)區(qū)域/項目公司合同需求明確招標(biāo)范圍、招標(biāo)界面劃分、交樓標(biāo)準(zhǔn)及主要材料品牌要求等；

2、確定正式施工圖紙：同公司設(shè)計相關(guān)專業(yè)經(jīng)辦人及負(fù)責(zé)人確認(rèn)招標(biāo)圖紙版本及日期，是否為經(jīng)圖紙會審、公司內(nèi)部流程審批過的正式施工圖紙，圖紙是否已經(jīng)優(yōu)化、復(fù)核過；

3、給投標(biāo)人復(fù)核清單時間：確定投標(biāo)單位后，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意后，可提前把招標(biāo)圖紙發(fā)至投標(biāo)人復(fù)核，同時安排經(jīng)常合作的投標(biāo)人負(fù)責(zé)計量；

4、招標(biāo)清單計量：正式施工圖的情況下，招標(biāo)時如有條件最好找兩個咨詢公司背對背算量，核對無誤后發(fā)標(biāo)；招標(biāo)文件明確要求施工單位必須復(fù)核清單，并給復(fù)核清單的時間，如有異議或量差或項差則找咨詢公司和投標(biāo)單位核對，屬實則要修正清單，招標(biāo)約談階段要讓投標(biāo)單位確認(rèn)招標(biāo)清單無誤，詳見工程量確認(rèn)單；

5、招標(biāo)書：招標(biāo)書明確投標(biāo)單位必須復(fù)核工程量清單，如投標(biāo)單位對招標(biāo)清單有量差或漏項異議時可書面提出，并可在回標(biāo)時在工程量清單其他項中補(bǔ)充，如未補(bǔ)充則視為投標(biāo)單位對招標(biāo)清單無任何異議；

6、詢標(biāo)問卷：開標(biāo)后如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位投標(biāo)清單其他項有增補(bǔ)量差或漏項清單時，盡快協(xié)調(diào)咨詢公司復(fù)核，如情況屬實，則如實修正工程量清單；

7、招標(biāo)約談：招標(biāo)約談階段，明確招標(biāo)范圍、招標(biāo)圖紙及招標(biāo)清單，清單無異議則需隨投標(biāo)函簽字蓋章確認(rèn)工程量確認(rèn)單；

二、工程量確認(rèn)單意義：

2.1、正式施工圖紙招標(biāo)：具備按正式施工圖紙及工程技術(shù)規(guī)范固定總價包干合同條件；固定總價包干合同非無限風(fēng)險合同，僅明確了正式施工圖紙范圍內(nèi)固定總價包干，如有工程變更則據(jù)實調(diào)整結(jié)算價款；

2.2、工程量確認(rèn)單意義：工程量確認(rèn)單促使投標(biāo)單位認(rèn)真復(fù)核招標(biāo)圖紙及招標(biāo)清單，發(fā)現(xiàn)招標(biāo)清單有量差、漏項可以在招標(biāo)過程中提出并申請修正清單或者在清單其他項中自行補(bǔ)充，把核對正式施工圖紙清單工作前置，避免過程中及結(jié)算時重復(fù)計量工作。

三、合同簽約模式：

2.2、投標(biāo)人依據(jù)：國標(biāo)工程量清單計價規(guī)范已明確了工程量準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)，投標(biāo)人無需復(fù)核工程量清單，反正結(jié)算時可以據(jù)實調(diào)整，招標(biāo)清單量算少了結(jié)算時發(fā)包人理應(yīng)增補(bǔ)；

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