單元概述:
本部分以工程量清單模式的計量與計價過程為主線,從整體上介紹工程量清單計量與計價的過程和主要依據(jù)。房屋建筑與安裝工程工程量清單計價模式,主要包括兩方面內容:第一部分為招標人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人依據(jù)《工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》(GB50854-2013)、《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》GB50856-2013和工程設計的要求編制工程量清單,第二部分為投標人按照招標人提供的工程量清單依據(jù)計價依據(jù)和市場價格及工程造價的計算要求進行工程計價文件的編制。
本部分主要介紹《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)中關于編制招標工程量清單和計價文件的基本要求,初步完成理論要求的鋪墊。
目標
1.了解計價模式的選擇,熟悉工程量清單計價規(guī)范中的相關術語
2.依據(jù)建設項目劃分的基本知識對具體工程進行建設項目的劃分
3.依據(jù)工程量清單編制要求列出工程量清單的基本組成內容
4.明確工程量清單計價文件的類型
5.明確工程量清單計價文件編制要求
6.了解單項工程投標報價文件的一般組成內容
7. 了解招標工程量清單文件的一般組成
任務1:建設工程工程量清單計價規(guī)范適用要求
建設工程工程量清單計價方式的選擇與要求
1.全部使用國有資金投資或國有資金為主(二者簡稱“國有資金投資”)的工程建設項目,必須采用工程量清單計價。
2.非國有資金投資的工程建設項目,可采用工程量清單計價。
3.工程量清單應采用綜合單價計價。
4.措施項目中的安全文明施工費必須按國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算,不得作為競爭性費用。
5.規(guī)費和稅金必須按國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算,不得作為競爭性費用。
任務2:基本建設與建設項目的劃分
基本建設是指投資建造固定資產(chǎn)和形成物質基礎的經(jīng)濟活動。
建設項目的概念
建設項目一般是指在一個場地或幾個場地上,按一個總體設計進行施工的各個工程項目的總和,它是由一個或幾個單項工程組成。
建設項目的劃分
(1)單項工程
(2)單位工程
(3)分部工程
(4)分項工程
例如北京市懷柔某中學項目的基本建設與建設項目的劃分
任務3:工程量清單的編制要求
工程量清單的編制要求
采用工程量清單方式招標,工程量清單必須作為招標文件的組成部分,其準確性和完整性由招標人負責。
工程量清單的作用
工程量清單的概念
工程量清單是指建設工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應數(shù)量等的明細清單。
工程量清單的組成
工程量清單應由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單組成。
任務4:工程量清單計價文件編制要求
招標控制價文件的編制要求
(一)招標控制價一般規(guī)定
(二)招標控制價的編制依據(jù)
(三)招標控制價的編制要求
投標報價的編制要求
(一)投標報價的編制一般規(guī)定
(二)投標報價的編制依據(jù)
(三)投標報價的編制要求
銳志無限綜合網(wǎng)絡，侵刪。
作為招投標一站式服務機構，銳志無限專業(yè)承攬各類標書編制與審核、工程造價咨詢、工程預結算、招標代理、資質合作等業(yè)務。
公司在招投標行業(yè)擁有豐富的資源和人脈，團隊實力雄厚，經(jīng)驗豐富，業(yè)務熟練，服務用心，已幫助眾多企業(yè)成功中標。
公司全天24小時為各大企業(yè)提供投標免費咨詢，歡迎您的撥打免費電話或者加客服微信咨詢。
