單元概述:
本部分以工程量清單模式的計量與計價過程為主線,從整體上介紹工程量清單計量與計價的過程和主要依據(jù)。房屋建筑與安裝工程工程量清單計價模式,主要包括兩方面內(nèi)容:第一部分為招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)艘罁?jù)《工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》(GB50854-2013)、《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》GB50856-2013和工程設(shè)計的要求編制工程量清單,第二部分為投標(biāo)人按照招標(biāo)人提供的工程量清單依據(jù)計價依據(jù)和市場價格及工程造價的計算要求進(jìn)行工程計價文件的編制。
本部分主要介紹《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)中關(guān)于編制招標(biāo)工程量清單和計價文件的基本要求,初步完成理論要求的鋪墊。
目標(biāo)
1.了解計價模式的選擇,熟悉工程量清單計價規(guī)范中的相關(guān)術(shù)語
2.依據(jù)建設(shè)項目劃分的基本知識對具體工程進(jìn)行建設(shè)項目的劃分
3.依據(jù)工程量清單編制要求列出工程量清單的基本組成內(nèi)容
4.明確工程量清單計價文件的類型
5.明確工程量清單計價文件編制要求
6.了解單項工程投標(biāo)報價文件的一般組成內(nèi)容
7. 了解招標(biāo)工程量清單文件的一般組成
任務(wù)1:建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范適用要求
建設(shè)工程工程量清單計價方式的選擇與要求
1.全部使用國有資金投資或國有資金為主(二者簡稱“國有資金投資”)的工程建設(shè)項目,必須采用工程量清單計價。
2.非國有資金投資的工程建設(shè)項目,可采用工程量清單計價。
3.工程量清單應(yīng)采用綜合單價計價。
4.措施項目中的安全文明施工費(fèi)必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算,不得作為競爭性費(fèi)用。
5.規(guī)費(fèi)和稅金必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算,不得作為競爭性費(fèi)用。
任務(wù)2:基本建設(shè)與建設(shè)項目的劃分
基本建設(shè)是指投資建造固定資產(chǎn)和形成物質(zhì)基礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì)活動。
建設(shè)項目的概念
建設(shè)項目一般是指在一個場地或幾個場地上,按一個總體設(shè)計進(jìn)行施工的各個工程項目的總和,它是由一個或幾個單項工程組成。
建設(shè)項目的劃分
(1)單項工程
(2)單位工程
(3)分部工程
(4)分項工程
例如北京市懷柔某中學(xué)項目的基本建設(shè)與建設(shè)項目的劃分
任務(wù)3:工程量清單的編制要求
工程量清單的編制要求
采用工程量清單方式招標(biāo),工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分,其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。
工程量清單的作用
工程量清單的概念
工程量清單是指建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費(fèi)項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。
工程量清單的組成
工程量清單應(yīng)由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費(fèi)項目清單、稅金項目清單組成。
任務(wù)4:工程量清單計價文件編制要求
招標(biāo)控制價文件的編制要求
(一)招標(biāo)控制價一般規(guī)定
(二)招標(biāo)控制價的編制依據(jù)
(三)招標(biāo)控制價的編制要求
投標(biāo)報價的編制要求
(一)投標(biāo)報價的編制一般規(guī)定
(二)投標(biāo)報價的編制依據(jù)
(三)投標(biāo)報價的編制要求
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