(一) 業(yè)主與樁基單位、施工單位等施工合同糾紛

基本案情：2002年12月，樁基單位承接了業(yè)主發(fā)包的案涉項(xiàng)目鉆孔及沉管灌注樁工程。2003年1月，業(yè)主與施工單位訂立了建設(shè)工程施工合同，該合同中第二條的工程承包范圍明確施工圖范圍內(nèi)所有土建、樁基、水電安裝及場外附屬工程等內(nèi)容；專用條款中明確，本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程為樁基工程，分包施工單位為樁基單位。

2005年4月，業(yè)主起訴要求樁基單位賠償經(jīng)濟(jì)損失。在審理中，質(zhì)量鑒定單位進(jìn)行了樁基工程質(zhì)量鑒定，明確：樁基質(zhì)量不合格；造成以上質(zhì)量的根本原因是樁基施工單位的技術(shù)能力及質(zhì)量控制方面出現(xiàn)問題，其施工行為與樁基質(zhì)量問題之間存在明顯的因果關(guān)系。

審理過程中，樁基單位要求追加施工單位、監(jiān)理單位為本案被告。

法院觀點(diǎn)：施工單位作為總承包人，對業(yè)主直接指定分包人的行為并未提出異議，且在履行合同義務(wù)時(shí)，已認(rèn)可了樁基單位的實(shí)際施工行為，故可以認(rèn)定施工單位與樁基單位建立了事實(shí)上的樁基分包合同關(guān)系，施工單位對樁基工程的質(zhì)量問題也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第29條第2款的規(guī)定，施工單位和樁基單位就樁基工程質(zhì)量問題應(yīng)對業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任，原判認(rèn)定施工單位與樁基單位共同承擔(dān)50％的賠償責(zé)任也屬合理。

判決結(jié)果：施工單位與樁基單位就樁基工程質(zhì)量問題對業(yè)主共同承擔(dān)50%的賠償責(zé)任。

(二) 鋼結(jié)構(gòu)公司與杰聯(lián)公司施工合同糾紛

基本案情：2014年1月，杰聯(lián)公司（甲方）與鋼結(jié)構(gòu)公司（乙方）簽訂《鋼結(jié)構(gòu)工程分包合同》一份，約定：應(yīng)業(yè)主要求，確定乙方為鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)工程的指定分包單位；第5.2.6和5.2.7約定整體項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收后，支付至竣工結(jié)算款的95%，該費(fèi)用的支付前提是待甲方收到業(yè)主方付款后一周內(nèi)支付給乙方。合同簽訂后，鋼結(jié)構(gòu)公司按約完成了相應(yīng)的施工義務(wù)。

杰聯(lián)公司觀點(diǎn)：原、被告之間約定的付款條件尚未成就，分包合同約定，原告系業(yè)主方指定分包單位，有關(guān)分包工程款的支付應(yīng)當(dāng)適用相應(yīng)的背靠背條款，即需待業(yè)主支付以后才能相應(yīng)轉(zhuǎn)付。

法院觀點(diǎn)：在本案訴爭工程已經(jīng)通過竣工驗(yàn)收的情況下，原告有權(quán)要求被告杰聯(lián)公司按照合同約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款。關(guān)于被告辯稱的付款條件尚未成就，原告需待業(yè)主支付以后才能相應(yīng)轉(zhuǎn)付工程款的辯解意見，被告自述建設(shè)方已經(jīng)向其支付了大約90.4%的結(jié)算款項(xiàng)，被告因其他原因?qū)е潞徒ㄔO(shè)方的糾紛而要求原告繼續(xù)予以等待不具合理性，被告沒有理由就95%的工程款部分拒絕支付，本院對被告的上述辯解意見不予采納。

判決結(jié)果：杰聯(lián)公司向鋼結(jié)構(gòu)公司支付工程款及逾期付款利息。

筆者解讀：以上兩個案件都是指定分包相關(guān)的案例，案例一中，施工單位與樁基單位之間并未簽訂合同，但是因總包合同中包含樁基工程，且在總包合同確定樁基單位為指定分包單位時(shí)，施工單位未提出異議，施工單位因此承擔(dān)了樁基質(zhì)量問題50%的責(zé)任；案例二是合同中約定了“背靠背”條款，但是法院仍然判決施工單位向指定分包單位支付工程款。據(jù)此，筆者提示以下幾點(diǎn)：

一是對于業(yè)主已經(jīng)單獨(dú)發(fā)包的工程，施工單位應(yīng)拒絕將其納入總包合同內(nèi)，以避免對單獨(dú)發(fā)包的工程承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。案例一中，樁基工程已經(jīng)由業(yè)主單獨(dú)發(fā)包，但是施工單位在簽訂總包合同時(shí)，仍將樁基工程納入總包范圍內(nèi)，并接受樁基單位作為指定分包單位。最終因樁基工程質(zhì)量問題，施工單位承擔(dān)了50%的賠償責(zé)任。

二是在合同中約定“背靠背”條款時(shí)，若業(yè)主在過程中未支付相應(yīng)工程款，應(yīng)向業(yè)主發(fā)函甚至起訴要求業(yè)主盡快按照合同約定支付相應(yīng)工程款，否則，法院很可能會認(rèn)為施工單位阻礙合同條件的成就，從而判定施工單位向指定分包單位支付工程款。

三是在對指定分包付款的約定，應(yīng)明確具體，不能僅僅約定“背靠背”條款，而是需要就工程款的支付時(shí)間、支付比例、支付方式，業(yè)主未支付時(shí)的處理方式等明確約定，否則，在業(yè)主未支付工程款時(shí)，施工單位很難以“背靠背”條款作為抗辯理由。

銳志無限綜合網(wǎng)絡(luò)，侵刪。

作為招投標(biāo)一站式服務(wù)機(jī)構(gòu)，銳志無限專業(yè)承攬各類標(biāo)書編制與審核、工程造價(jià)咨詢、工程預(yù)結(jié)算、招標(biāo)代理、資質(zhì)合作等業(yè)務(wù)。

公司在招投標(biāo)行業(yè)擁有豐富的資源和人脈，團(tuán)隊(duì)實(shí)力雄厚，經(jīng)驗(yàn)豐富，業(yè)務(wù)熟練，服務(wù)用心，已幫助眾多企業(yè)成功中標(biāo)。

公司全天24小時(shí)為各大企業(yè)提供投標(biāo)免費(fèi)咨詢，歡迎您的撥打免費(fèi)電話或者加客服微信咨詢。