近日，為進一步完善江蘇省工程質量責任體系，提升建筑工程品質，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布《關于落實建設單位工程質量首要責任的實施意見》（以下簡稱《實施意見》），自2021年12月10日起施行。

《實施意見》明確，建設單位是工程質量第一責任人，依法對工程質量承擔全面責任。一是嚴格執(zhí)行法定程序。建設單位必須嚴格執(zhí)行法定基本建設程序，堅持先勘察、后設計、再施工的原則。二是嚴格依法發(fā)包。建設單位應當嚴格執(zhí)行工程發(fā)包承包法規(guī)制度，依法開展招標活動，不得肢解發(fā)包、違規(guī)指定分包單位，不得直接發(fā)包預拌混凝土等專業(yè)分包工程。三是保證合理工期和造價。嚴禁建設單位盲目壓縮勘察設計周期、任意壓低勘察設計費用。嚴禁盲目趕工期、搶進度，不得迫使工程其他參建單位簡化工序、降低質量標準。四是保證建設資金到位和工程款支付。建設單位應當有滿足施工所需的資金安排。嚴格執(zhí)行發(fā)包人與承包人完成竣工結算核對并簽字確認的時間，工程竣工結算報告金額1億元以下的，不超過90天；金額1億元以上的，不超過180天；核對時間超出規(guī)定期限時，按照合同約定從超出之日起計付銀行同期貸款利息。五是全面履行工程建設全過程質量管理職責。不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備；不得明示或者暗示設計、施工等單位違反工程建設強制性標準，降低工程質量；禁止以“設計優(yōu)化”等名義違反工程建設強制性標準擅自變更圖紙。六是嚴格竣工驗收。竣工驗收過程中嚴禁弄虛作假，嚴禁將不合格工程按照合格工程驗收。

《實施意見》要求，加大監(jiān)管力度。建立日常巡查和差別化監(jiān)管制度，對質量責任落實不到位、有嚴重違法違規(guī)行為的建設單位以及壓縮工期超過定額工期30%以上、按質論價費未按規(guī)定計取、工程進度款支付比例低于60%的建設項目，加大對相應建設項目的檢查頻次和力度，發(fā)現存在質量安全問題的，依法依規(guī)處理直至整改到位，對存在嚴重質量安全問題的，堅決依法責令停工整改。

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