工程價款優(yōu)先受償權最新規(guī)定即指《民法典》以及最高人民法院頒布的《于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》兩項規(guī)定，最新的規(guī)定明確了工程款優(yōu)先受償權的行使范圍和行使期限。
一、工程款優(yōu)先受償權最新規(guī)定
工程款優(yōu)先受償權最新規(guī)定即《民法典》、《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的相關規(guī)定，具體有如下內(nèi)容：
1.發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
2.承包人應當在合理期限內(nèi)行使建設工程價款優(yōu)先受償權，但最長不得超過十八個月，自發(fā)包人應當給付建設工程價款之日起算。
二、建設工程價款優(yōu)先受償?shù)姆秶?/p>
建設工程價款優(yōu)先受償?shù)姆秶枰勒諊鴦赵河嘘P行政主管部門關于建設工程價款范圍的規(guī)定確定，具體如下：
1.建筑安裝工程費用：人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金。找法網(wǎng)提醒，規(guī)費是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府和省級有關權力部門規(guī)定必須繳納或計取的費用。
2.工程價格：成本（直接成本、間接成本）、利潤（酬金）和稅金。
三、工程款優(yōu)先受償權的行使主體
工程款優(yōu)先受償權的行使主體即總包人和轉(zhuǎn)包人，在總包人或轉(zhuǎn)包人不主張或怠于主張工程價款優(yōu)先受償權的情況下，應允許分包人或?qū)嶋H施工人就其承建的工程部分在發(fā)包人欠付工程款范圍內(nèi)向發(fā)包人主張工程價款優(yōu)先受償權。發(fā)包人與承包人約定放棄或者限制建設工程價款優(yōu)先受償權，損害建筑工人利益，發(fā)包人根據(jù)該約定主張承包人不享有建設工程價款優(yōu)先受償權的，人民法院不予支持
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