現(xiàn)行的竣工結(jié)算審核造價(jià)咨詢費(fèi)支付模式存在著一些弊端。接下來分別從造價(jià)咨詢單位、施工企業(yè)、業(yè)主的角度進(jìn)行分析。

（1） 造價(jià)咨詢單位難以收到“核增額”產(chǎn)生的效益收費(fèi)

如果工程竣工結(jié)算審核中既有“核增額”，又有“核減額”，按照現(xiàn)行的造價(jià)咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該分別計(jì)取“核增額”和“核減額”產(chǎn)生的效益收費(fèi)。但是在工程實(shí)踐中，造價(jià)咨詢單位通常難以從受益的施工企業(yè)那里收到“核增額”相關(guān)的效益收費(fèi)。

工程項(xiàng)目業(yè)主作為造價(jià)咨詢合同的委托方，一般是根據(jù)最終的竣工結(jié)算“核減額”，按照咨詢合同約定的比例向造價(jià)咨詢單位支付效益收費(fèi)，工程業(yè)主不僅不會代為支付“核增額”相關(guān)的效益收費(fèi)，而且“核增額”，會沖抵掉部分“核減額”，導(dǎo)致最終的竣工結(jié)算“核減額”下降，從而減少了支付給造價(jià)咨詢單位的效益收費(fèi)，給造價(jià)咨詢單位帶來經(jīng)濟(jì)收益上的損失。

（2）施工企業(yè)不因竣工結(jié)算送審價(jià)虛高而承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任

在市場經(jīng)濟(jì)條件下，施工企業(yè)和造價(jià)咨詢單位都是獨(dú)立的市場行為主體，在現(xiàn)行的造價(jià)咨詢收費(fèi)模式下，造價(jià)咨詢單位通常都會想方設(shè)法盡量做大“核減額”，從而提局效益收費(fèi)，確保自身的經(jīng)濟(jì)利益。施工企業(yè)為了自身的經(jīng)濟(jì)利益，也經(jīng)常會有意或無意地“做高”竣工結(jié)算送審價(jià)，施工企業(yè)的行為無形之中與造價(jià)咨詢單位形成了配合。如果竣工結(jié)算送審價(jià)中的虛高部分被造價(jià)咨詢單位核減掉，對施工企業(yè)而言，沒有任何經(jīng)濟(jì)損失；如果竣工結(jié)算送審價(jià)中的虛高部分沒有完全被造價(jià)咨詢單位核減掉，施工企業(yè)反而會有收益。而且在現(xiàn)行的竣工結(jié)算模式下，無論竣工結(jié)算送審價(jià)中的虛高部分是否被核減掉，施工企業(yè)并不會因?yàn)橛幸饣驘o意地“做高”竣工結(jié)算送審價(jià)的行為而承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任。

（3） 業(yè)主承擔(dān)了竣工結(jié)算送審價(jià)虛高導(dǎo)致的額外效益收費(fèi)

在工程竣工結(jié)算審核中，施工企業(yè)和造價(jià)咨詢單位的上述行為具有一定的普遍性。本文通過對所在的建行造價(jià)咨詢中心近五年完成的竣工結(jié)算審核項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)，可以看出竣工結(jié)算“核減額”占項(xiàng)目竣工結(jié)算送審價(jià)的比例，有的高達(dá)30%，低的核減比例也達(dá)到10%，絕大部分項(xiàng)目竣工結(jié)算核減的比例在20%左右。這樣高的核減比例，從一定程度上說明了施工企業(yè)的竣工結(jié)算送審價(jià)虛高。上述數(shù)據(jù)也從一定角度上說明了業(yè)主委托造價(jià)咨詢單位對竣工結(jié)算進(jìn)行專業(yè)審核的必要性。造價(jià)咨詢單位發(fā)揮自身在工程造價(jià)方面的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)優(yōu)勢，幫助業(yè)主擠出竣工結(jié)算送審價(jià)中的“水分”，理應(yīng)得到合同約定的造價(jià)咨詢效益收費(fèi)。在現(xiàn)行的造價(jià)咨詢費(fèi)支付模式下，業(yè)主須承擔(dān)因?yàn)榭⒐そY(jié)算送審價(jià)虛高而超出合理水平的造價(jià)咨詢效益收費(fèi)。

由此可見，現(xiàn)行的竣工結(jié)算審核造價(jià)咨詢費(fèi)支付模式，從一定程度上鼓勵了施工企業(yè)“做高”竣工結(jié)算送審價(jià)的行為，這種行為同時(shí)配合了造價(jià)咨詢單位做大“核減額”目的的實(shí)現(xiàn)，從而導(dǎo)致業(yè)主承擔(dān)了較高的造價(jià)咨詢費(fèi)，甚至還承擔(dān)了高于合理水平的工程竣工結(jié)算價(jià)（如果造價(jià)咨詢單位沒有能完全擠出竣工結(jié)算中的 “水分”)，這都使業(yè)主蒙受了經(jīng)濟(jì)上的損失。

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