在招投標(biāo)活動(dòng)中價(jià)格因素是重要的但不是唯一的衡量投標(biāo)因素,為了防止價(jià)格因素占據(jù)太多的評(píng)標(biāo)優(yōu)勢(shì)我們有時(shí)候需要用最高投標(biāo)限價(jià)來(lái)加以限制。
最高投標(biāo)限價(jià)也稱招標(biāo)控制價(jià)或攔標(biāo)價(jià),是招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容范圍、需求目標(biāo)、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)工程量清單等,結(jié)合有關(guān)規(guī)定、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、投資計(jì)劃、工程定額、造價(jià)信息、市場(chǎng)價(jià)格以及合理可行的技術(shù)經(jīng)濟(jì)實(shí)施方案,通過(guò)科學(xué)測(cè)算并在招標(biāo)文件中公開的招標(biāo)人可接受最高投標(biāo)價(jià)格(或最高投標(biāo)價(jià)格計(jì)算方法)。
如果招標(biāo)人設(shè)定最高投標(biāo)限價(jià),則該最高投標(biāo)限價(jià)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中公布。最高投標(biāo)限價(jià)可以是具體數(shù)額,也可以是計(jì)算方法。投標(biāo)報(bào)價(jià)超出最高投標(biāo)限價(jià),投標(biāo)將被評(píng)標(biāo)委員會(huì)否決。招標(biāo)人設(shè)定最高投標(biāo)限價(jià)時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重,否則容易造成招標(biāo)失敗。通常情況下,潛在投標(biāo)人不多、投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)不充分或者容易引起圍標(biāo)、串標(biāo)招標(biāo)項(xiàng)目需要設(shè)定最高投標(biāo)限價(jià)。
注意事項(xiàng):
為了保證賣方充分競(jìng)爭(zhēng),招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)不能設(shè)定最低投標(biāo)限價(jià)。但土地使用權(quán)出讓、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓等招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng),屬于買方競(jìng)爭(zhēng),招標(biāo)人可以設(shè)置最低投標(biāo)限價(jià)(保留價(jià))。
通過(guò)以上講述我們可以發(fā)現(xiàn)最高投標(biāo)限價(jià)是由招標(biāo)人決定的,這也就意味著有可能存在最高投標(biāo)限價(jià)與市場(chǎng)價(jià)不相符合的情況,這需要具體情況具體討論。最高投標(biāo)限價(jià)的好處就是可以有效轉(zhuǎn)移價(jià)格因素的重要性,使得各位投標(biāo)人的報(bào)價(jià)趨近正常合理值。
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