EPC項目不僅包括具體的設(shè)計工作，而且可能包括整個建設(shè)工程內(nèi)容的總體策劃以及整個建設(shè)工程實施組織管理的策劃和具體工作。因此在實施EPC項目的過程中應(yīng)當(dāng)注意各項條款的審查。以下是epc項目招標(biāo)審查重點，供大家參考學(xué)習(xí)!

1、合同標(biāo)的條款審查

須核實投標(biāo)報價的項目工作范圍與合同中表述的內(nèi)容是否一致，合同工作范圍描述是否準(zhǔn)確，切忌出現(xiàn)諸如“另有規(guī)定外的一切工程”、“承包人可以合理推知需要提供的為本工程實施所需的一切輔助工程”之類含糊不清的工程范圍描述。

此外應(yīng)注意承包商的責(zé)任范圍與業(yè)主的責(zé)任范圍之間的明確界限劃分。有的業(yè)主將一個完整的項目分段招標(biāo)，此時應(yīng)特別注意各分段招標(biāo)的工程范圍之間的界限劃分和接口。

2、建設(shè)單位責(zé)任條款審查

主要審查逾期付款違約金、建設(shè)單位對施工場地的移交義務(wù)、建設(shè)單位完成其他發(fā)包工程的責(zé)任、其他承包單位影響施工的責(zé)任、招標(biāo)文件中有關(guān)設(shè)計要求技術(shù)參數(shù)準(zhǔn)確性的責(zé)任等。

3、承包商責(zé)任條款審查

主要審查有無排除“間接損失”的條款，其次注意審查有無承包商最高責(zé)任限額的規(guī)定。

4、缺陷責(zé)任條款審查

缺陷責(zé)任條款對于承辦商而言不僅僅是一種義務(wù)，也是一種權(quán)力。在規(guī)定的缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)現(xiàn)任何工程缺陷，承包商有義務(wù)去修復(fù)。在承包商收到缺陷通知后未修復(fù)或拒絕修復(fù)，則業(yè)主可自行修復(fù)，所產(chǎn)生的費用由承包商承擔(dān)。通常情況下，承包商自行修復(fù)的成本要比業(yè)主修復(fù)的成本低。

其次，部分EPC合同中會規(guī)定如果在缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷影響了工程使用，則缺陷責(zé)任期會延長。這里需要注意的是只有當(dāng)缺陷造成工程或工程相關(guān)部分無法按原有功能使用時，缺陷責(zé)任期才能延長，所延長的期限也只能是工程或工程相關(guān)部分不能使用的期限。缺陷責(zé)任期從缺陷得到修復(fù)之日起重新起算，并且缺陷責(zé)任期的延長應(yīng)當(dāng)有一個最高限制。

5、合同暫停條款審查

主要審查暫停的期限、暫停期間費用的支付、工期是否相應(yīng)順延。

6、合同終止條款審查

主要審查合同終止的情形描述(哪些情況下業(yè)主可以終止、哪些情況下承包商可以終止)、業(yè)主是否有權(quán)在其方便的任何時候終止合同、終止合同的后果等。

7、爭議解決條款審查

EPC合同一般采用仲裁方式解決爭議，應(yīng)明確仲裁的地區(qū)、機構(gòu)等，并規(guī)定仲裁裁決為終局，對雙方均有約束力。

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