企業(yè)產(chǎn)權(quán)招標(biāo)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，出讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的信息披露是否完善直接影響投資者的投資意愿，因此，要搞好企業(yè)產(chǎn)權(quán)招標(biāo)轉(zhuǎn)讓?zhuān)晟菩畔⑴吨贫戎陵P(guān)重要。一般來(lái)講，招標(biāo)投標(biāo)法已經(jīng)就有關(guān)程序、方式等作了嚴(yán)格的規(guī)定，因此，需要著重說(shuō)明的是對(duì)外披露信息的內(nèi)容，主要包括以下幾個(gè)方面：

(一)企業(yè)的資產(chǎn)狀況。所謂資產(chǎn)，就是組成企業(yè)的個(gè)別資源，如機(jī)器、廠房、土地使用權(quán)、專(zhuān)利、特許權(quán)和商譽(yù)等。可以說(shuō)，企業(yè)的資產(chǎn)狀況是企業(yè)產(chǎn)權(quán)價(jià)值高低的主要指標(biāo)，也是投資者對(duì)企業(yè)未來(lái)盈利能力進(jìn)行預(yù)測(cè)的重要依據(jù)。因此，在制作招標(biāo)文件的過(guò)程中首先要對(duì)企業(yè)近三年來(lái)經(jīng)過(guò)審計(jì)和評(píng)估的資產(chǎn)狀況進(jìn)行詳細(xì)的披露。

(二)企業(yè)的負(fù)債狀況。由于企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易是一種權(quán)利和義務(wù)對(duì)稱的交易過(guò)程，因此承接了企業(yè)資產(chǎn)就要相應(yīng)接受企業(yè)的負(fù)債，特別是要承接企業(yè)的銀行貸款的還本付息義務(wù)。因此在制作招標(biāo)文件的過(guò)程中要對(duì)企業(yè)經(jīng)過(guò)審計(jì)和評(píng)估的負(fù)債狀況進(jìn)行詳細(xì)的披露。對(duì)于國(guó)有企業(yè)，對(duì)負(fù)債真實(shí)狀況的披露要求更加嚴(yán)格，主要是因?yàn)閲?guó)有企業(yè)的負(fù)債率一般都比較高。高負(fù)債率的直接后果就是企業(yè)的債務(wù)負(fù)擔(dān)沉重，使國(guó)有企業(yè)的平均利潤(rùn)率水平遠(yuǎn)低于同期銀行存款利率。這樣的情況下，如果放松了對(duì)國(guó)有企業(yè)負(fù)債狀況的披露，首先是有可能損害銀行的利益，造成國(guó)有資產(chǎn)流失；其次有可能損害投資者的利益，造成投資者以較高的價(jià)格卻買(mǎi)到了大量的需要在將來(lái)的經(jīng)營(yíng)中支付的負(fù)債。

(三)國(guó)有企業(yè)的職工安置問(wèn)題。一般來(lái)講，職工作為勞動(dòng)力這一生產(chǎn)要素的承擔(dān)者，他們的安置已經(jīng)成為國(guó)有企業(yè)并購(gòu)中的焦點(diǎn)，甚至成為國(guó)有企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易的價(jià)格基礎(chǔ)。因此需要在招標(biāo)文件中進(jìn)行詳細(xì)披露。國(guó)有企業(yè)的職工安置問(wèn)題之所以非常重要，甚至成為產(chǎn)權(quán)交易談判焦點(diǎn)的原因主要在于：一是我國(guó)的勞動(dòng)力供給遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于需求，就業(yè)壓力沉重；二是國(guó)有企業(yè)職工也存在“無(wú)效資產(chǎn)”問(wèn)題。富余人員的安置問(wèn)題已成為企業(yè)的沉重負(fù)擔(dān)之一。三是原有的勞動(dòng)就業(yè)制度、保險(xiǎn)制度和離、退休制度，使勞動(dòng)者的市場(chǎng)化就業(yè)步履維艱，職工待業(yè)和失業(yè)的社會(huì)負(fù)面影響特別大。鑒于以上因素，出讓方在交易過(guò)程中迫切要求受讓方全部接收被并購(gòu)企業(yè)的職工。所以，買(mǎi)方承諾接收多少職工往往代替企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易價(jià)格成為最重要的事情，職工安置的多少成為另一種形式的價(jià)格。并且大多是在買(mǎi)方答應(yīng)接收職工的同時(shí)，賣(mài)方承諾降低產(chǎn)權(quán)價(jià)格或干脆無(wú)償轉(zhuǎn)讓。這在有關(guān)法規(guī)中也有體現(xiàn)。如在《關(guān)于企業(yè)兼并的暫行辦法》和《關(guān)于出售國(guó)有小型企業(yè)產(chǎn)權(quán)的暫行辦法》中都有相應(yīng)的規(guī)定。并且為鼓勵(lì)企業(yè)多接收富余職工，我國(guó)稅法也規(guī)定對(duì)安置包括國(guó)有企業(yè)富余人員在內(nèi)的城鎮(zhèn)待業(yè)人員達(dá)到一定比例的企業(yè)，可在三年內(nèi)減征或免征所得稅。職工安置因此在很大程度上替代產(chǎn)權(quán)價(jià)格成為國(guó)有企業(yè)的交易價(jià)格，招標(biāo)方對(duì)此項(xiàng)內(nèi)容的要求也成為非常關(guān)鍵的披露內(nèi)容，很多時(shí)候甚至具有決定性的意義。

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